Vastgoedexpert

In de opleiding vastgoedexpert  kan je op een praktijkgerichte manier de nodige beroepskennis verwerven met betrekking tot vastgoedexpertises.
De vastgoedexpert  is de persoon die beroepshalve belast is met het uitvoeren van deskundige onderzoeken in de vastgoedsector en dit volgens de deontologische voorschriften. Dit vergt heel wat commerciële marktkennis, algemene technische bagage, juridische kennis met inbegrip van de wettelijke en administratieve regelgeving. 
Deze 2-jarige cursus is dus een multidisciplinaire opleiding, waarin al deze elementen aan bod komen. Er wordt bovendien veel aandacht besteed aan de praktijklessen.

Deze opleiding wordt vanaf september 2013 opnieuw geprogrammeerd in campus Gent.
 
Wat en voor wie?

Voor wie

De opleiding vastgoedexpert is bestemd voor personen die in de vastgoedsector een professionele loopbaan ambiëren. Vastgoedmakelaars en vastgoedpromotors kunnen hun bestaande kennis, vaardigheden en attitudes verruimen via deze opleiding.
Waar en wanneer?
MomentStartlessenroosterLocatiePrijsInschrijven
Avond of weekend15 september 2014Binnenkort beschikbaarGent-
Programma
GECERTIFICEERDE ONDERNEMERSOPLEIDING (2 jaar van 64 sessies)
Deze opleiding werd geconcipieerd rond 3 belangrijke beroepsactiviteiten van de vastgoedexpert: nl. de taxateur met opdrachten zoals waardebepalingen, plaatsbeschrijvingen, bevindingstaten, schaderegeling en schadebeheer, de syndicus die deskundig is inzake het administratief bouwkundig en technisch beheer van een onroerend goed en de rentmeester, die deskundig is inzake het beheer van private onroerende goederen.

EERSTE JAAR

Basisbeginselen van de vastgoedexpertise (8uur)
  • De opleiding, deelberoepen
  • Essentiële vastgoedbegrippen
  • deontologie vastgoedexpert
Basiskennis recht (48uur)
  • Rechterlijke organisatie, aansprakelijkheid, zakenrecht, contracten
  • Beginselen omgevingsrecht zoals ruimtelijke ordening, milieurecht en stedenbouw, verzekeringen, handelspraktijken
Grondig recht (80uur)
  • Burgerlijk en gerechtelijk recht, gerechtelijk deskundigenonderzoek, beslagrecht
  • Handels- en economisch recht, bouwrecht, intellectuele rechten
  • Publiek recht met ruimtelijke ordening en stedenbouw, veiligheid, gezondheid en leefmilieu,…
Basiskennis bouwkunde en technologie (40uur)

Grond, ruwbouw, daken, afwerking, technische installaties, normeringen, bouwschade,…

Bouwkunde en technologie (40uur)
  • Typologie, planlezen, bouwplannen, lastenboeken, meetstaten, opleveringen
  • Bouwkostanalyse, onderzoektechnieken, bouwpathologie, mobiele werkplaatsen,…
Expert - rentmeester (40uur)
  • Afbakening opdracht, analyse huur- en verkoopovereenkomsten, lastgeving, gerechtelijk mandaat
  • Rendementsberekening, bancaire instrumenten, vermogensplanning,…
TWEEDE JAAR

Expert - taxateur (68uur)
  • Soorten waarden, waardefactoren, schade, sleet en verval, waardebepaling gronden en gebouwen
  • Waardebepalingsmethodes  en -verslagen, vergelijkingspunten, marktwaarden, praktijktoepassingen
Expert - plaatsbeschrijver (40uur)

Evolutie wetgeving, opdrachten en mandaten, soorten plaatsbeschrijvingen, huurschade, materialenkennis,…

Expert - syndicus (52uur)
  • Wettelijke bepalingen en plichtenleer, basisakte, reglement van orde, financieel en technisch beheer
  • Gesprekstechnieken, verslagtechnieken
Expert - schaderegelaar - schadebeheer (64uur)

Overzicht werkgebieden, classificatie der schaden, schadebegroting, schaderegeling, praktijkoefeningen

Toegepaste managementvaardigheden (20uur)

Identiteit, huisstijl, publiciteit, marketing, actie en groei, organisatie  kantoor,...

Begeleiding eindwerk (12uur)

Examennormen, deontologie, opvolging case door docent
Aanvullende info
Er zijn vrijstellingen mogelijk  voor houders van het diploma vastgoedmakelaar of vastgoedpromotor én voor personen die vroeger met succes de inleidende basismodules volgden. Info hierover bij de sectorcoördinator: Kurt Van de Moere 09 243 41 52  of  email  kurt.vandemoere@syntra-mvl.be. De opleiding wordt volledig terugbetaald door sectorfonds 323 voor werknemers onder PC 323 (Info omtrent te volgen procedure via campus: eerste les cursusjaar).

Toelatingsvoorwaarden

  • Voldaan hebben aan de leerplicht
  • Beschikken over een diploma van hoger secundair onderwijs (6de jaar ASO/TSO/KSO of 7de jaar BSO)
Een kandidaat die niet beschikt over een diploma HSO, kan via de EVC/EVK-procedure eventueel worden toegelaten tot de opleiding. Hiervoor moet  een dossier ingediend worden op de campus en dit  ten laatste op 30 augustus 2013.

Info bij de verantwoordelijke administratie:
Campus Gent: Kimberly Goethals: kimberly.goethals@syntra-mvl.be

Examens, praktijkproeven & getuigschrift

Wie slaagt voor de examens en het eindwerk bekomt het officieel getuigschrift van “Vastgoedexpert”, erkend  door de Vlaamse Overheid en SYNTRA Vlaanderen. Wie ook bedrijfsbeheer met succes heeft gevolgd, ontvangt een erkend diploma.