 |
|
|
Sector: Dienstverlenende beroepen - Algemeen |
|
|
In de opleiding vastgoedexpert kan je op een praktijkgerichte manier de nodige beroepskennis verwerven met betrekking tot vastgoedexpertises.
De vastgoedexpert is de persoon die beroepshalve belast is met het uitvoeren van deskundige onderzoeken in de vastgoedsector en dit volgens de deontologische voorschriften. Dit vergt heel wat commerciële marktkennis, algemene technische bagage, juridische kennis met inbegrip van de wettelijke en administratieve regelgeving.
Deze 2-jarige cursus is dus een multidisciplinaire opleiding, waarin al deze elementen aan bod komen. Er wordt bovendien veel aandacht besteed aan de praktijklessen.
Deze opleiding wordt vanaf september 2011 opnieuw geprogrammeerd in campus Gent. Doelgroep De opleiding vastgoedexpert is bestemd voor personen die in de vastgoedsector een professionele loopbaan ambiëren. Vastgoedmakelaars en vastgoedpromotors kunnen hun bestaande kennis, vaardigheden en attitudes verruimen via deze opleiding. Programma GECERTIFICEERDE ONDERNEMERSOPLEIDING (2 jaar van 64 sessies)Deze opleiding werd geconcipieerd rond 3 belangrijke beroepsactiviteiten van de vastgoedexpert: nl. de taxateur met opdrachten zoals waardebepalingen, plaatsbeschrijvingen, bevindingstaten, schaderegeling en schadebeheer, de syndicus die deskundig is inzake het administratief bouwkundig en technisch beheer van een onroerend goed en de rentmeester, die deskundig is inzake het beheer van private onroerende goederen. EERSTE JAAR (€280)
Basisbeginselen van de vastgoedexpertise (8uur) - De opleiding, deelberoepen
- Essentiële vastgoedbegrippen
- deontologie vastgoedexpert
- Rechterlijke organisatie, aansprakelijkheid, zakenrecht, contracten
- Beginselen omgevingsrecht zoals ruimtelijke ordening, milieurecht en stedenbouw, verzekeringen, handelspraktijken
- Burgerlijk en gerechtelijk recht, gerechtelijk deskundigenonderzoek, beslagrecht
- Handels- en economisch recht, bouwrecht, intellectuele rechten
- Publiek recht met ruimtelijke ordening en stedenbouw, veiligheid, gezondheid en leefmilieu,…
Grond, ruwbouw, daken, afwerking, technische installaties, normeringen, bouwschade,… Bouwkunde en technologie (40uur) - Typologie, planlezen, bouwplannen, lastenboeken, meetstaten, opleveringen
- Bouwkostanalyse, onderzoektechnieken, bouwpathologie, mobiele werkplaatsen,…
- Afbakening opdracht, analyse huur- en verkoopovereenkomsten, lastgeving, gerechtelijk mandaat
- Rendementsberekening, bancaire instrumenten, vermogensplanning,…
Expert - taxateur (68uur) - Soorten waarden, waardefactoren, schade, sleet en verval, waardebepaling gronden en gebouwen
- Waardebepalingsmethodes en -verslagen, vergelijkingspunten, marktwaarden, praktijktoepassingen
Evolutie wetgeving, opdrachten en mandaten, soorten plaatsbeschrijvingen, huurschade, materialenkennis,… Expert - syndicus (52uur) - Wettelijke bepalingen en plichtenleer, basisakte, reglement van orde, financieel en technisch beheer
- Gesprekstechnieken, verslagtechnieken
Overzicht werkgebieden, classificatie der schaden, schadebegroting, schaderegeling, praktijkoefeningen Toegepaste managementvaardigheden (20uur)
Identiteit, huisstijl, publiciteit, marketing, actie en groei, organisatie kantoor,... Begeleiding eindwerk (12uur)
Examennormen, deontologie, opvolging case door docent Aanvullende informatie Er zijn vrijstellingen mogelijk voor houders van het diploma vastgoedmakelaar of vastgoedpromotor én voor personen die vroeger met succes de inleidende basismodules volgden. Info hierover bij de campuscoördinator: Kurt Vandemoere 09 243 41 14 of email kurt.vandemoere@syntra-mvl.be. De opleiding wordt volledig terugbetaald door sectorfonds 323 voor werknemers onder PC 323 (Info omtrent te volgen procedure via campus: eerste les cursusjaar). Examens, Praktijkproeven & Getuigschrift Wie slaagt voor de examens en het eindwerk bekomt het officieel getuigschrift van “Vastgoedexpert”, erkend door de Vlaamse Overheid en SYNTRA Vlaanderen. Wie ook bedrijfsbeheer met succes heeft gevolgd, ontvangt een erkend diploma.Bij het afleggen van je examens is ons examenreglement van toepassing. Je kan het hier downloaden. Toelatingsvoorwaarden - Voldaan hebben aan de leerplicht
- Beschikken over een diploma van hoger secundair onderwijs (6de jaar ASO/TSO/KSO of 7de jaar BSO)
Een kandidaat die niet beschikt over een diploma HSO, kan via de EVC/EVK-procedure eventueel worden toegelaten tot de opleiding. Hiervoor moet een dossier ingediend worden op de campus en dit ten laatste op 03 september 2011. Info bij de campuscoördinator. Inschrijvingen & inlichtingen Naast online inschrijven kan je voor al onze opleidingen ook schriftelijk (via e-mail of fax) of aan het onthaal van onze campussen inschrijven. Je kan hier een inschrijvingsfiche downloaden. Inschrijvingen richt je best uitsluitend aan de campus waar je de opleiding wenst te volgen. Je vindt hier al hun contactgegevens Opleidingscheques Deze opleiding kan je betalen via KMO-portefeuille maar komt niet in aanmerking voor betaling met opleidingscheques.
| |
Er is voor deze opleiding momenteel nog geen concrete opleidingsinformatie beschikbaar. In de toekomst wordt deze opleiding waarschijnlijk opnieuw in één van onze campussen georganiseerd. Deze opleiding werd in het verleden reeds georganiseerd in volgende campus(sen): Gent.
Zodra de startdata bekend zijn worden deze op onze website gepubliceerd en kan je online inschrijven. Wens je nog aanvullende informatie? Neem dan contact op met een campus waar de opleiding reeds georganiseerd werd. Ze helpen je graag verder.
| | |
| |
| |
| |