 |
|
Om als vastgoedpromotor een succesvolle onderneming uit te bouwen , moet je op heel wat terreinen thuis zijn.
Wat is het wettelijk kader ? Welke administratieve formaliteiten moet je vervullen ? Hoe beoordeel je een project ?
De opleiding tot promotor is een multidisciplinaire ondernemersopleiding met een stevige juridische en bouwkundige basis , aangevuld met technische en praktische aspecten van het beroep .
Meer bepaald komen vier belangrijke items aan bod : vastgoedhandelaar, verkavelaar, sleutel – op – de –deur en projectontwikkelaar.
Deze opleiding wordt vanaf september 2010 opnieuw geprogrammeerd in campus Asse én ook in campus Gent .
DoelgroepDe opleiding vastgoedpromotor is bestemd voor personen die in de vastgoedsector een professionele loopbaan ambiëren. De cursus is ook bijzonder geschikt voor personen , reeds werkzaam in de vastgoedsector als bv. makelaar of expert , die dienstverlenend willen optreden met betrekking tot het verkavelen van gronden , het bouwen van sleutel - op - deur - woningen , het ontwikkelen van projecten
LesprogrammaGecertificeerde ondernemersopleiding – 2 jaar met telkens 50 sessies ( 2 maal per week )
Eerste jaar - 220 euro
Basisbeginselen van de vastgoedpromotie 12u
Situering van de opleiding , het beroep van vastgoedpromotor , dagdagelijkse begrippen in de vastgoedwereld
Basiskennis recht 48u
Bevoegdheden hoven rechtbanken , gerechtelijke akten , personen – en familierecht , vermogensrecht , wet handelspraktijken , anti –witwaswetgevig , ….
Bouwbegrippen , planlezen en terminologie 24u
Projectgrond , bouwwijzen , ruwbouw , technieken en afwerking , vergunningen , projectpartners , bouwproces
Rendementsberekening , risicoanalyse en projectoptimalisatie 24u
Marktanalyse bouwgrond en pand , grond en grondgebonden kosten , projectkosten , voorstudie project , projectmogelijkheden , bouwpartner , praktijkcases .
Bouwkunde en technologie 44u
Grond , ruwbouw , daken , afwerking , technische installaties , meet- & vorderingsstaten , normeringen , EPB , ….
Vergunningen 48u
Structuurplannen , bestemmingsplannen , andere planningsinstrumenten , vergunningsplicht , zonevreemdheid , soorten aanvragen , procedures , praktijkcases .
Tweede jaar - 220 euro
Grondig recht 56u
Rechten en plichten projectpartners , bouwcontracten , Verkoopovereenkomsten , mede – eigendom , …
Financiering en kredietvormen 20u
Financieringsbehoefte , kredietvormen voor particulieren en voor ondernemingen , het kredietdossier , …
Bouwproces 16u
Selectie projectpartners , samenstelling bouwdossier , offerteaanvraag , toewijzing , opvolging , calculatie .
Projectontwikkeling 32u
Deelberoepen van de vastgoedpromotie , projectverloop , praktijkcases , praktijkbezoeken .
Aansprakelijkheid en verzekeringen 28u
Aansprakelijkheden van de promotor , risicoverzekering bouwplaats , aansprakelijkheid tegenover derden , burgerrechtelijke aansprakelijkheid , brandverzekering .
Fiscaliteit en BTW 16u
Verkoop en herverkoop onder stelsel BTW , verkoop onder stelsel registratie , belasting meerwaarden , onroerende leasing , recht van opstal .
Toegepaste managementvaardigheden 20u
Identiteit van de zaak , marketing , actie en groei , organisatie , verkoopsgesprek , praktijkoefeningen .
Begeleiding eindwerk 12u
Examennormen , inhoud eindwerk , begeleiding door docent .
Aanvullende informatieEr zijn vrijstellingen mogelijk voor houders van het diploma vastgoedmakelaar of vastgoedexpert én voor personen die vroeger met succes de inleidende basismodules volgden. Info hierover bij de campuscoördinator : voor Gent : Kurt Van de Moere 09 243 41 14 of email kurt.vandemoere@syntra-mvl.be en voor Asse : Bart Van Houdt 02 452 63 72 of email bart.van.houdt@syntra-mvl.be De opleiding wordt volledig terugbetaald door sectorfonds 323 voor werknemers onder PC 323 ( Info omtrent te volgen procedure via campus : eerste les cursusjaar ) . De kostprijs van syllabi of eventuele handboeken is niet in het inschrijvingsbedrag inbegrepen.
Praktijkproeven & GetuigschriftBij het slagen voor de eindexamens en het eindwerk bekomt men het officieel diploma van vastgoedpromotor Het diploma is erkend door Syntra Vlaanderen en voldoet aan alle reglementaire bepalingen inzake de uitoefening van het beroep, voor de beroepsvereniging BIV.
ToelatingsvoorwaardenVoldaan hebben aan de leerplicht . Beschikken over een diploma van hoger secundair onderwijs ( 6de jaar ASO / TSO / KSO of 7de jaar BSO ) . Een kandidaat die niet beschikt over een diploma HSO , kan via de EVC / EVK - procedure eventueel worden toegelaten tot de opleiding . Hiervoor moet een dossier ingediend worden op de campus en dit ten laatste op 01 september 2010 . Info bij de campuscoördinator
Inschrijvingen & inlichtingenNaast online inschrijven kan je voor al onze opleidingen ook schriftelijk (via e-mail of fax) of aan het onthaal van onze campussen inschrijven. Je kan hier een inschrijvingsfiche downloaden. Inschrijvingen richt je best uitsluitend aan de campus waar je de opleiding wenst te volgen. Je vindt hier al hun contactgegevens
| |
 |
Opgelet! Bij meerjarige opleidingen kan je online
enkel inschrijven voor het eerste
jaar!. Wens je in te schrijven voor één van de
vervolgjaren, wend je dan tot de campus waar je de
opleiding volgt. De lesdata die je hier te zien krijgt
zijn dus ook enkel de lesdata van het eerste
jaar. |
|
|
Start:
15 september 2010
- (alle lesdata)
|
|
|
| € 220,00 (vrij van BTW) (?) |
|
|
|
|
Start:
15 september 2010
- 18.45uur (alle lesdata)
|
|
|
| € 220,00 (vrij van BTW) (?) |
|
|
| |