Vastgoed is al jarenlang een aantrekkelijke sector. Elk jaar zetten velen de eerste stap in het beroep via de verplichte BIV-stage. (zie ook: www.biv.be ) Iedereen die deze stage wil aanvatten, moet een erkend diploma (Hogeschool of SYNTRA diploma vastgoed of een ander erkend hoger diploma). Wie wel een erkend diploma heeft, zonder specifieke vastgoedkennis, ervaart meestal een gemis. Voor deze toekomstige vastgoedmakelaars is deze korte opleiding - een praktijkcursus vastgoed - de ideale manier om met meer voorkennis aan de stage te beginnen. Syntra Midden Vlaanderen organiseert deze praktijkopleiding zodat de deelnemers een algemene kennismaking met de vastgoedsector krijgen. Dit programma biedt een overzicht van de aspecten die een vastgoedmakelaar moet weten om zijn/haar activiteiten te kunnen uitvoeren.  

 

Wat en voor wie?

Voor wie

Deze opleiding is bedoeld voor wie beschikt over een erkend diploma om aan de BIV-Vastgoedstage te beginnen, en die voor deze stage de nodige kennis willen opdoen.

 

Waar en wanneer?
MomentStartlessenroosterLocatiePrijsInschrijven
Avond06 oktober 2020lessenroosterGent475 Euro
Alle prijzen inclusief BTW. In geval van meerjarige opleidingen geldt de prijs enkel voor het eerste jaar.
Programma

De opleiding bestaat uit 17 lesavonden.

 

Basisbeginselen vastgoedmakelaar (8 uren)

  • Het statuut en de diensten van de vastgoedmakelaar in Vlaanderen met deel- en aanverwante beroepen
  • Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, de beroepsreglementering en de beroepsverenigingen
  • Zelfstandig statuut in functie van stage, hoe starten als vastgoedmakelaar?
  • Deontologie en plichtenleer


Huren en verhuren (16 uren)

  • Inleiding en soorten huur met toepassingsgebied, rechten en plichten
  • Huur van hoofdverblijfplaats
  • Handelshuur

Vastgoedbeheer (8 uren)

  • Algemene vergadering - syndicus - Raad van Beheer
  • Financieel beheer
  • Technisch beheer
  • Wet op de mede-eigendom, huishoudelijk reglement en algemene slotbepalingen


Kopen en verkopen (24 uren)

  • Opdrachten en mandaten
  • Samenstellen verkoopdossier
  • Inlichtingenfiche
  • Juridische aspecten m.b.t. ruimtelijke ordening, stedenbouwkundige vergunningen, grond- en pandendecreet, Wet Breyne, bodemdecreet,..
  • Financiële en fiscale aspecten: hypotheekleningen, schuldsaldoverzekering, subsidies en premies, fiscale wetgeving met o.a. registratierechten, personenbelasting en kadastraal inkomen

Bouwtechnische aspecten (12 uren)

  • Plaatsbeschrijvingen
  • Waardebepaling
  • Bouwtechnologie en materialenleer
     
Aanvullende info

Info bij de trajectbegeleider:
Campus Gent: Patricia De Backer: patricia.de.backer@syntra-mvl.be


Ter preventie van corona, verlopen sommige van onze opleidingen deels online


Wat betekent dit?
Een aantal lessen volg je van thuis uit, een ander gedeelte vindt plaats vanop de campus. Deze mix biedt je enerzijds het comfort om les te volgen zonder grote verplaatsingen en anderzijds de dynamiek van leren op de campus. In beide situaties stuwt de groep gepassioneerde medecursisten en het professionele docententeam je vooruit. Ook bij de online lessen blijven we mikken op actieve participatie en benaderen we de leerstof op verschillende manieren. Om deel te kunnen nemen aan de online lessen, heb je enkel een laptop / PC / tablet, een webcam en internetverbinding nodig.

Toelatingsvoorwaarden

Je beschikt over een erkend diploma om te kunnen starten aan de BIV-stage voor vastgoedmakelaars:

Diploma van hoger onderwijs met een minimum niveau van bachelor dat minstens overeenkomt met niveau 6 van het Europees Kwalificatiekader (Dit betekent dat professionele en academische bachelor-diploma's, uitgereikt door Vlaamse hogescholen en universiteiten, volstaan en dat graduaatsdiploma's van het volwassenenonderwijs niet volstaan).

Met de steun van